您当前的位置 : > 365bet备用日本 >

港媒称香港经济已处悬崖边 楼市领先指标现下调

来源:365bet手机官网网址   时间:2019-09-15 11:54

 

  近来,香港过往摩肩接踵、食肆排队等位的光景不再,最近传出酒店要求职工放无薪假,乃至有酒楼忽然毕业并拖欠职工薪水等,统统反映经济已处于山崖边,乃至是堕入深渊的开端。

  中新网9月1日电 据香港《文汇报》报导,近期,香港商场充满着一股惊惧,零售、饮食、酒店和旅行等职业在饱尝糟蹋后,现已改头换面。作为楼市抢先目标的十大屋苑银行估值近来已有下调痕迹,遍及下调5%。有按揭署理表明,如外围经济呈现严重危险时,银行估值便会收紧,买家入市宜检视自己的饭碗是否稳阵(注:保险、安全)。

  近来,香港过往摩肩接踵、食肆排队等位的光景不再,最近传出酒店要求职工放无薪假,乃至有酒楼忽然毕业并拖欠职工薪水等,统统反映经济已处于山崖边,乃至是堕入深渊的开端。

  

材料图:香港楼宇密布。 中新社记者 谢光磊 摄

  依据香港《文汇报》记者最新查阅的银行网上估值,与6月比较,除鲗鱼涌太古城单位银行估值仍录得少量升幅之外,其他屋苑估值均录得跌落。香港仔中心单个银行估值跌落近半成,而九龙区的美孚新邨、丽港城及淘大花园也录得跌幅,后两者估值跌幅更高逾一成。

  至于新界区的元朗YOHO Town、天水围嘉湖山庄及粉岭花都广场估值下调显着,跌幅介乎约一成至一成半。

  香港置业的布家良表明,鲗鱼涌太古城近来成交十分冷清,自8月中旬起已有达十数天未呈现成交。

  布家良指,因为屋苑交投较少,银行对屋苑估值未有大幅下调,不过现时有部分业主下调叫价,如元宫阁低层D室,面积702平方英尺,业主日前放盘叫价1400万元(港元,下同),这以后调整至1350万元待售,较汇丰开始评价的1438万元低约6%。

  布家良弥补,屋苑现时有约300间放卖盘,2房一般叫价由900万元起,但较本年高位的950万元削减。

  至于九龙区,世纪21康联地产的康向斌泄漏,油塘丽港城业主近来见市况转差,纷繁扩展议幅促进买卖,故此成交量不算太差,8月初至今有约11宗成交。

  别的,银行估值亦有下调趋势,遍及单位估值较数个月前跌落约5%。

  新界区方面,上车盘树立的天水围嘉湖山庄近来成交削减,华夏地产的杜官赐泄漏,8月暂录15宗成交,其间8月25日录得赏湖居5座低层G室成交,面积548平方英尺,3房距离,以549万元转手,每英尺价格10018元。

  华夏地产的伍耀祖亦泄漏,屋苑近来有达四成业主减价,均匀减幅介乎1%至4%,包含景湖居7座低层C室,原叫价600万元,这以后减至595万元,见近来状况恶化再减至580万元,累减3.3%。